Què fa un administrador de finques? Tot el que no es veu

Administrar una comunitat és fàcil… fins que hi viuen veïns. Una gotera, l’ascensor que no funciona, la porta del garatge, el veí que truca perquè el de dalt fa soroll. Tot això acaba arribant a l’administrador. Això és el que fem a Ampro quan gestionem una comunitat de propietaris.

Les incidències: de la trucada a la solució

Quan hi ha una incidència, no només rebem la trucada. Mirem què ha passat, parlem amb el president, contactem amb l’industrial, demanem pressupostos, coordinem les visites i en fem el seguiment fins que queda resolta.

El manteniment que no es veu

Un edifici necessita més manteniment del que sembla. Ens n’ocupem de:

• La neteja.
• Els ascensors.
• Les assegurances.
• La piscina i el jardí, si n’hi ha.
• Els extintors.
• La porta del garatge.

Els números de la comunitat

També portem els comptes: ingressos, despeses, factures, quotes, derrames, pressupostos i, quan toca, els impagaments.

La junta de propietaris, abans i després

La junta és només el que es veu. Abans, preparem els comptes, els pressupostos, les incidències i tots els punts que s’han de tractar. Quan s’acaba la reunió, toca executar el que s’ha aprovat.

El president

El president ja té prou feina sent president. La nostra és treure-li de sobre tota la feina possible i donar tranquil·litat a tota la comunitat.

Perquè administrar una comunitat és això: ocupar-nos de tot el que passa perquè tu no t’hagis d’ocupar de tot. Si la teva comunitat busca administrador, demana’ns pressupost.